政策信息

      随着农村经济的发展和城市化进程的加快，农村土地面临着多方面的压力，如人口增长、城市扩张、环境恶化等。这些压力导致了农村土地利用率低、经济效益差、农民收入水平低、农村社会经济不发达等问题。因此，改变传统的农村土地制度，实现农村土地流转，是提高农业生产效率、改善农民福利、促进农村经济发展的重要途径。

概念简介
01什么是土地流转？土地流转是指土地经营权流转。农村土地经营权流转是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下，承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业生产经营的行为。土地流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。
02什么是三权分置？我国农村土地实行集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置，即土地所有权归集体、土地承包权归农户、土地经营权归土地经营权人。
为什么要进行农村土地流转？
01有利于提高土地利用效率  土地流转有利于不断“盘活”撂荒土地，夯实现代农业发展基础，让土地“流”出活力，“转”出后劲。通过土地流转，可以实现农村土地的集约化利用，提高土地利用效率。流转后的土地可以更好地用于现代农业生产，进一步提高农业产值和效益。
02有利于促进农业现代化  目前土地流转制度允许农民将自己的土地流转出去，以获得更高的收益。同时，政府也通过土地流转制度改革，鼓励更多的投资者进入农村，推动农业现代化。通过土地流转，可以促进农业现代化进程，引入现代农业科技和农业经营管理，提高农业生产效率和质量，能够为乡村振兴注入新动能。
03有利于提高农民收入  通过土地流转，可以增加农民的收入来源。流转后的土地通过规模化经营和专业化管理，可以更好地用于现代农业生产，增加农民的农业产值和效益，从而提高农民收入。
04有利于促进农村经济发展  通过土地流转，形成农业产业集群和农村旅游观光产业，进一步推动农村经济结构调整和转型升级，促进农村经济发展，提高农村经济发展水平和竞争力。
05有利于推动农村社会稳定和谐发展  通过土地流转，可以提供更多的农村就业、创业机会，通过增加收入来源改善农民的生产生活条件，提高农民的获得感和幸福感，从而进一步推动农村地区社会稳定和谐发展。

土地流转的方式有哪些？

根据规定，承包方可以采取出租（转包）、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。

出租（转包），是指承包方将部分或者全部土地经营权，租赁给他人从事农业生产经营。入股，是指承包方将部分或者全部土地经营权作价出资，成为公司、合作经济组织等股东或者成员，并用于农业生产经营。